BRS Villeneuve-Loubet : Bail Réel Solidaire Villeneuve-Loubet 

Villeneuve-Loubet, commune des Alpes-Maritimes, est proche de Antibes, Cagnes-sur-Mer et Biot. Les prix immobiliers y sont élevés, surtout en bord de mer, en raison de la demande pour les résidences secondaires et les propriétés de prestige. Le BRS Villeneuve-Loubet est un outil pour rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.

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BRS à Villeneuve-Loubet : Quelle zone ?

La zone BRS Villeneuve-Loubet est la zone A dans le département des Alpes-Maritimes.

Quels programmes BRS à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet compte environ 15 000 habitants. Ancien village médiéval, la ville offre un cadre de vie entre mer et montagne. La démographie y est en croissance, attirant une population recherchant la proximité de la mer et des commodités urbaines.

Des programmes en BRS Villeneuve-Loubet sont en projet.

L’obtention d’un logement via bail réel solidaire est permis lorsque les revenus du foyer se limitent à certains maxima de ressources.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Villeneuve-Loubet

Par exemple les maxima de revenus de l’année N-2 à avoir en tête pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Villeneuve-Loubet.

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Marie, 70 ans, ancienne artiste, souhaite passer ses années de retraite dans un appartement qu’il pourrait appeler le sien. Envisageant d’utiliser le BRS Villeneuve-Loubet, elle espère réaliser son rêve de posséder un petit appartement à Villeneuve-Loubet, où elle pourrait profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Quels avantages en BRS à Villeneuve-Loubet ?

• Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Villeneuve-Loubet
• Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
• Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
• Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Villeneuve-Loubet et le BRS à Villeneuve-Loubet ?

Le Prix Maîtrisé à Villeneuve-Loubet donne la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Villeneuve-Loubet ne rend pas obligatoire cette restriction.

Quelles différences entre le PSLA à Villeneuve-Loubet et le BRS à Villeneuve-Loubet?

Le PSLA à Villeneuve-Loubet est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :

• Pendant une première phase, les acquéreurs restent locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
• Après cette phase et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Villeneuve-Loubet.

Le BRS à Villeneuve-Loubet ne rend pas obligatoire cette période locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Villeneuve-Loubet.

Les grandes villes avec BRS

• Paris
• Lyon
• Marseille
• Toulouse
• Nice
• Montpellier
• Strasbourg
• Bordeaux
• Lille
• Nantes
• Rennes
• Reims
• Toulon
• Saint-Etienne
• Le Havre
• Grenoble
• Dijon
• Angers
• Saint-Denis