Villeneuve-la-Garenne est une commune de la banlieue nord de Paris, située dans le département des Hauts-de-Seine. La ville compte environ 27 000 habitants et est en constante évolution démographique, avec une forte demande de logements.
Le BRS Villeneuve-la-Garenne a pour but de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
BRS à Villeneuve-la-Garenne : Quelle zone ?
La zone BRS Villeneuve-la-Garenne se trouve en zone A dans le département de Hauts-de-Seine.
Quels programmes BRS à Villeneuve-la-Garenne ?
Villeneuve-la-Garenne est en plein essor, ainsi accéder à la propriété s’avère long.
Des programmes en BRS Villeneuve-la-Garenne seront bientôt proposés.
L’acquisition via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Villeneuve-la-Garenne
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour avoir droit à l’acquisition d’un logement en BRS à Villeneuve-la-Garenne.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Jérémy, technicien en informatique, a décidé de profiter du BRS pour acheter un appartement à Villeneuve-la-Garenne. Cela lui a permis d’acheter à prix réduit.
Quels avantages en BRS à Villeneuve-la-Garenne ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Les villes avec BRS au Nord de Paris
- Asnières-sur-Seine
- Bois-Colombes
- Clichy
- Épinay-sur-Seine
- Gennevilliers
- Villeneuve-la-Garenne
- Saint-Denis
- Saint-Ouen