Versailles est une commune française située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Économiquement, la ville est dynamique et diversifiée, avec un secteur tertiaire important, des sièges d’entreprises de renom et plusieurs centres de recherche. Versailles est une ville prisée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la capitale. Le BRS à Versailles est une bouffée d’air frais pour les acheteurs.
BRS à Versailles : Quelle zone ?
La zone BRS de Versailles est la zone Abis (zone A pour le BRS).
Quels programmes BRS à Versailles ?
Le marché immobilier y est assez dynamique à Versailles, avec une demande forte pour les biens de prestige, comme les hôtels particuliers et les appartements de grande surface. Les prix de l’immobilier y sont assez élevés, reflétant la qualité de vie et le prestige de la ville.
Des projets de logements en Bail Réel Solidaire (BRS) sont actuellement en développement à Versailles, et d’autres programmes sont prévus pour l’avenir.
Pour être éligibles à l’acquisition d’un bien en BRS, les acheteurs doivent répondre à certaines conditions de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Versailles
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Versailles.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne | 35 515 € |
| 2 personnes | 49 720 € |
| 3 personnes | 56 825 € |
| 4 personnes | 64 638 € |
| 5 personnes et plus | 73 732 € |
Stéphane et Élodie sont un couple marié qui travaille tous les deux dans le secteur de la restauration. Ils habitent dans un petit appartement en location. Ils apprécient la richesse culturelle et historique de la ville et aiment se promener dans le parc du château de Versailles. Ils vont être en capacité de s’offrir un T4 avec le BRS à Versailles. 🙂
Quel prix au m2 BRS à Versailles ?
Les prix de vente des logements en BRS à Versailles sont en moyenne, à 2 800 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Versailles ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement