Toulon est une ville de la Côte d’Azur située dans le Var. Elle compte environ 170 000 habitants et a connu une légère croissance démographique ces dernières années. Le marché immobilier de Toulon est en tension et le besoin en logement est élevé, en particulier pour les jeunes ménages et les étudiants. Le BRS Toulon a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété .
BRS à Toulon : Quelle zone ?
La zone BRS Toulon se situe en zone A dans le département du Var.
Quels programmes BRS à Toulon ?
Toulon est en plein développement, c’est pourquoi s’offrir un bien est de plus en plus complexe.
Des programmes en BRS Toulon seront bientôt proposés.
L’acquisition en BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Toulon
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’achat d’un logement en BRS à Toulon.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Laura et Nicolas, un jeune couple de Toulon, tous deux employés de supermarché, ont économisé pendant plusieurs années pour pouvoir acheter leur premier appartement. Grâce au BRS Toulon, ils ont pu bénéficier d’une aide financière et ont finalement réussi à concrétiser leur projet.
Quels avantages en BRS à Toulon ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement