Strasbourg, capitale de l’Alsace, est réputée pour son patrimoine culturel et sa cuisine. Les villes voisines incluent Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Ostwald et Lingolsheim. Le BRS Strasbourg va permettre de redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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BRS à Strasbourg : Quelle zone ?
La zone BRS Strasbourg se situe en zone A dans le département du Bas-Rhin.
Quels programmes BRS à Strasbourg ?
Avec une population d’environ 280 000 habitants, la ville connaît une croissance démographique constante, ce qui se traduit par des prix immobiliers élevés et une demande de logements soutenue.
Des programmes en BRS Strasbourg sont en cours de réflexion.
L’achat en bail réel solidaire est envisageable lorsque les revenus du foyer se limitent à certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Strasbourg
Ainsi les plafonds de ressources de l’année N-2 à respecter pour prétendre à l’acquisition d’un logement en BRS à Strasbourg.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Marc, artisan passionné, et Marie, libraire, cherchent un nid douillet pour accueillir leur premier enfant. Le BRS à Strasbourg leur offre une lueur d’espoir pour concrétiser leur rêve familial d’acheter un T3 ou un T4 avec jardin.
Quels avantages en BRS à Strasbourg ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Strasbourg
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Strasbourg et le BRS à à Strasbourg ?
Le Prix Maîtrisé à Strasbourg donne la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Strasbourg ne rend pas obligatoire cette restriction.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes en BRS dans le Bas-Rhin
- Strasbourg
- Haguenau
- Schiltigheim
- Illkirch-Graffenstaden
- Sélestat
- Bischheim
- Lingolsheim
- Bischwiller
- Saverne
- Obernai