Schiltigheim est une charmante commune proche de Strasbourg, en Alsace, et aussi de Bischheim, Hoenheim et Eckbolsheim. Le BRS Schiltigheim est un outil pour rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Schiltigheim : Quelle zone ?
La zone BRS Schiltigheim se situe en zone B dans le département du Bas-Rhin.
Quels programmes BRS à Schiltigheim ?
Avec une population d’environ 31 000 habitants, la ville connaît une croissance démographique stable. Les prix de l’immobilier y sont généralement abordables, mais la demande de logements reste soutenue.
Des programmes en BRS Schiltigheim sont en cours de réflexion.
L’obtention d’un bien en BRS est accessible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Schiltigheim
Par exemple les limites de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour être éligible à l’acquisition d’un logement en BRS à Schiltigheim.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Karim, chef cuisinier créatif, et Lea, étudiante en architecture, rêvent d’un appartement lumineux avec une cuisine spacieuse pour nourrir leur passion commune pour l’art et le design. Le BRS à Schiltigheim leur offre la perspective positive d’un chez-soi à la croisée de la gastronomie et de l’esthétique avec l’achat d’un T2 voire un T3.
Quels avantages en BRS à Schiltigheim ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Schiltigheim
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Schiltigheim et le BRS à Schiltigheim ?
Le Prix Maîtrisé à Schiltigheim donne la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Schiltigheim n’impose pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Schiltigheim et le BRS à Schiltigheim ?
Le PSLA à Schiltigheim est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première période, les futurs propriétaires sont locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Schiltigheim.
Le BRS à Schiltigheim n’impose pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Schiltigheim.
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