Saint-Pierre-en-Faucigny se situe dans la vallée de l’Arve, à proximité des villes d’Annecy et de Genève. La commune est entourée de montagnes, offrant ainsi de nombreux sentiers de randonnée pour les amateurs de nature. Très dynamique sur le plan économique, elle compte de nombreuses entreprises dans des secteurs variés, notamment l’industrie, l’agroalimentaire et les services. L’accès à la propriété est assez complexe : le BRS à Saint-Pierre-en-Faucigny est une solution
BRS à Saint-Pierre-en-Faucigny : Quelle zone ?
La zone BRS de Saint-Pierre-en-Faucigny est la zone B1.
Quels programmes BRS à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Les réformes en matière de bail réel solidaire à Saint-Pierre-en-Faucigny visent à développer ce dispositif afin de répondre aux besoins croissants en matière de logements abordables.
Plusieurs lancements de programmes sont prévus dans un proche avenir, ce qui devrait permettre à un plus grand nombre de ménages modestes d’accéder à la propriété dans la commune.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Pierre-en-Faucigny
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Saint-Pierre-en-Faucigny.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Paul et Sarah sont un couple de jeunes mariés qui travaillent tous les deux dans le secteur de la restauration. Leur salaire ne leur permet pas d’accéder à la propriété dans une ville comme Saint-Pierre-en-Faucigny. En revanche, ils peuvent acheter un logement en bail réel solidaire à Saint-Pierre-en-Faucigny.
Quel prix au m2 BRS à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Les prix de vente des logements en BRS à Saint-Pierre-en-Faucigny sont en moyenne, à 3 000 €/m² de surface habitable, hors stationnement contre 4 500 €/m² dans le neuf.
Quels avantages en BRS à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
- économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement
Les villes avec BRS à proximité
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