Saint-Palais-sur-Mer est une ville balnéaire particulièrement recherchée sur la côte altantique. Proche de Royan, elle est située dans l’embouchure de la Garonne. Retraités et vacanciers apprécient cette ville et les prix de l’immobilier s’en ressentent. Le dispositif du BRS va permettre à un plus grand nombre de foyers d’accéder à la propriété.
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BRS à Saint-Palais-sur-Mer : Quelle zone ?
La zone BRS de Saint-Palais-sur-Mer est la zone B.
Quels programmes BRS à Saint-Palais-sur-Mer ?
Des programmes en BRS à Saint-Palais-sur-Mer sont en cours de réflexion et plusieurs lancements de programmes vont intervenir prochainement.
L’achat en bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Palais-sur-Mer
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Saint-Palais-sur-Mer.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Karine et Emilie sont tous les deux assistants à domicile. Ils perçoivent 27 500 € par an. Grâce au BRS, ils pourront devenir propriétaire de leur logement à Saint-Palais-sur-Mer.
Quel prix au m2 BRS à Saint-Palais-sur-Mer ?
Les prix de vente des logements en BRS à Saint-Palais-sur-Mer sont en moyenne, à 3 000 et 3 500 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Saint-Palais-sur-Mer ?
- économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement
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