Saint-Ouen est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, à côté de Bobigny, Montreuil et Saint-Denis. Les prix de l’immobilier à Saint-Ouen sont relativement élevés en raison de la demande croissante et de la proximité de Paris. Le besoin en logement reste important dans la régionLe BRS Saint-Ouen-Enne va permettre de rendre davantage accessible la propriété.
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Découvrez les logements en BRS disponibles à Saint-Ouen :
Nouveaux logements en BRS à Saint-Ouen
20 logements à Saint-Ouen (93) Quartier des Docks
- T3 à partir de 263 000 €*
- T4 à partir de 361 000 €*
- T5 à partir de 445 000 €*
11 logements à Saint-Ouen (93) – Quartier Michel Bauer
- T2 à partir de 210 000 €*
- T3 à partir de 277 000 €*
- T4 à partir de 329 000 €*
BRS à Saint-Ouen : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Ouen est la zone A dans le département du Seine-Saint-Denis.
Quels programmes BRS à Saint-Ouen ?
La population de Saint-Ouen est d’environ 50 000 habitants. La tendance démographique est à la hausse, avec une augmentation constante de la population ces dernières années, par conséquent s’offrir un bien se révèle être incertain.
Des programmes en BRS Saint-Ouen sont en projet.
L’acquisition via BRS est possible lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Ouen
Par exemple les limites de revenus de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’acquisition d’un logement en BRS à Saint-Ouen.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Fatima, veuve et employée de bureau, vit à Saint-Ouen. Elle est déterminée à acheter un logement grâce au BRS Saint-Ouen pour offrir un foyer stable à ses enfants. Fatima économise soigneusement chaque mois et explore les opportunités d’achat abordable dans la région. Son objectif est de trouver un appartement confortable où ses enfants pourront grandir en sécurité.
Quels avantages en BRS à Saint-Ouen ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Ouen
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes avec BRS au Nord de Paris
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- Gennevilliers
- Villeneuve-la-Garenne
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