Saint-Martin-d’Hères est une commune proche de Grenoble, dynamique et étudiante, accueillant l’Université Grenoble-Alpes. Le BRS Saint-Martin-d’Hères est un outil pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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BRS à Saint-Martin-d’Hères : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Martin-d’Hères se trouve en zone B dans le département du Isère.
Quels programmes BRS à Saint-Martin-d’Hères ?
La ville a connu une forte croissance démographique en raison de son attractivité pour les étudiants et les jeunes professionnels. Les prix de l’immobilier restent abordables par rapport à Grenoble, avec une demande croissante de logements étudiants et familiaux. Avec 35528 habitants, Saint-Martin-d’Hères est attractive, c’est pourquoi acquérir un bien s’avère compliqué.
Des programmes en BRS Saint-Martin-d’Hères seront dans les semaines à venir commercialisés.
L’achat via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Martin-d’Hères
Voici les maxima de ressources de l’année N-2 à prendre en compte pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Saint-Martin-d’Hères.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Avec le BRS Saint-Martin-d’Hères, Fatima, une mère célibataire travaillant comme caissière, aspire à offrir à ses enfants un environnement plus sûr et stable en devenant propriétaire d’une maison avec un petit jardin dans la banlieue de Grenoble.
Quels avantages en BRS à Saint-Martin-d’Hères ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Martin-d’Hères
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Saint-Martin-d’Hères et le BRS à Saint-Martin-d’Hères ?
Le Prix Maîtrisé à Saint-Martin-d’Hères permet de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Saint-Martin-d’Hères n’impose pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Saint-Martin-d’Hères et le BRS à Saint-Martin-d’Hères ?
Le PSLA à Saint-Martin-d’Hères est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première période, les accédants restent locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Saint-Martin-d’Hères.
Le BRS à Saint-Martin-d’Hères ne rend pas obligatoire cette période locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Saint-Martin-d’Hères.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
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