Saint-Herblain est une commune située dans le département de la Loire-Atlantique en France. La ville connaît une forte demande en logements en raison de l’arrivée de nouveaux habitants, ce qui nécessite la construction de nouveaux logements.
Le BRS Saint-Herblain a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
BRS à Saint-Herblain : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Herblain se trouve en zone B dans le département de Loire-Atlantique.
Quels programmes BRS à Saint-Herblain ?
Avec 46 898 habitants, Saint-Herblain est en croissance, par conséquent accéder à la propriété se révèle être difficile.
Des programmes en BRS Saint-Herblain sont en cours de réflexion.
L’achat en BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Herblain
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’achat d’un logement en BRS à Saint-Herblain.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Maxime, récemment diplômé et nouvellement embauché comme technicien informatique, a acheté son appartement grâce au BRS Saint-Herblain. Il est heureux d’avoir trouvé une solution pour devenir propriétaire aussi rapidement.
Quels avantages en BRS à Saint-Herblain ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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