Saint-Étienne, située dans la vallée du Rhône, est une ville industrielle majeure. À proximité se trouvent Firminy, Roanne, et Vienne. Le BRS Saint-Étienne permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Saint-Étienne : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Étienne est la zone B2 dans le département de la Loire.
Quels programmes BRS à Saint-Étienne ?
Avec environ 171 000 habitants, son histoire est marquée par l’industrie textile et l’innovation architecturale. La démographie stéphanoise connaît une stabilité relative. Les prix immobiliers abordables attirent les nouveaux résidents, mais le besoin en logements persiste. Saint-Étienne, entre tradition ouvrière et renouveau, s’affirme comme un pôle attractif dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Des programmes en BRS Saint-Étienne sont en projet.
L’obtention d’un logement via BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Étienne
Par exemple les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Saint-Étienne.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B2 |
| 1 personne | 32 673 € |
| 2 personnes | 43 633 € |
| 3 personnes | 52 471 € |
| 4 personnes | 63 347 € |
| 5 personnes | 74 518 € |
| 6 personnes | 83 983 € |
| Personne supplémentaire | 9 368 € |
Alexandra, 40 ans, secrétaire divorcée, partage la garde de ses deux enfants. Vivant dans un appartement en location, il aspire à offrir un foyer stable à ses petits. L’idée d’accéder à la propriété via le BRS Saint-Etienne devient un projet familial, symbole de stabilité pour ses enfants et d’un nouveau départ positif après la séparation.
Quels avantages en BRS à Saint-Étienne ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Étienne
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Saint-Étienne et le BRS à Saint-Étienne ?
Le Prix Maîtrisé à Saint-Étienne permet de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Saint-Étienne n’a pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Saint-Étienne et le BRS à Saint-Étienne?
Le PSLA à Saint-Étienne est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première phase, les accédants demeurent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Saint-Étienne.
Le BRS à Saint-Étienne n’a pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Saint-Étienne.
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