BRS Plaisir : Bail Réel Solidaire Plaisir 

Plaisir, commune des Yvelines, est proche de Versailles, Les Clayes-sous-Bois, Villepreux, Saint-Cyr-l’École et Bois-d’Arcy. Les prix de l’immobilier y sont relativement élevés, notamment pour les maisons individuelles, en raison de sa proximité avec Paris et sa situation géographique attractive. Le BRS Plaisir permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété.

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BRS à Plaisir : Quelle zone ?

La zone BRS Plaisir se trouve en zone A dans le département des Yvelines.

Quels programmes BRS à Plaisir ?

Plaisir compte environ 32 000 habitants. Anciennement un village agricole, Plaisir a connu un développement urbain important au XXe siècle. La tendance démographique est à la hausse, attirant de nouveaux résidents grâce à sa qualité de vie et ses infrastructures modernes. Plaisir est en croissance, c’est pourquoi acheter un appartement ou une maison est de plus en plus compliqué.

Des programmes en BRS Plaisir sont en cours de d’étude.

L’obtention d’un logement via BRS est accessible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains limites de ressources.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Plaisir

Voici les maxima de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour avoir droit à l’acquisition d’un logement en BRS à Plaisir.

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Émilie, 35 ans, aide-soignante au Centre Hospitalier, élève seule son enfant dans un modeste appartement à Plaisir. Elle espère utiliser le BRS Plaisir pour accéder à un logement plus grand et plus confortable afin d’offrir à son enfant un meilleur cadre de vie avec un jardin idéalement.

Quels avantages en BRS à Plaisir ?

• Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Plaisir
• Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
• Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
• Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Plaisir et le BRS à Plaisir ?

Le Prix Maîtrisé à Plaisir offre la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Plaisir n’impose pas cette restriction.

Quelles différences entre le PSLA à Plaisir et le BRS à Plaisir?

Le PSLA à Plaisir est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :

• Pendant une première période, les accédants demeurent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
• Après cette phase et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Plaisir.

Le BRS à Plaisir n’impose pas cette période locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Plaisir.

Les grandes villes avec BRS

• Paris
• Lyon
• Marseille
• Toulouse
• Nice
• Montpellier
• Strasbourg
• Bordeaux
• Lille
• Nantes
• Rennes
• Reims
• Toulon
• Saint-Etienne
• Le Havre
• Grenoble
• Dijon
• Angers
• Saint-Denis