Nantes est une zone urbaine en plein développement avec l’installation de nombreux sièges d’entreprises. L’accès à la propriété est de plus en plus difficile.
Pour faciliter l’accès au logement, le BRS à Nantes se présente comme une solution.
BRS à Nantes : Quelle zone ?
La zone BRS de Nantes est la zone B.
Quels programmes BRS à Nantes ?
Des programmes en BRS à Nantes sont en cours d’étude et plusieurs lancements de programmes sont prévus prochainement.
Nota bene: L’achat en bail réel solidaire est dans tous les cas conditionnés par des plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Nantes
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Nantes.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Prenons l’exemple de Eloïse assistante à domicile et Yacine infirmier, qui gagnent 32 000 euros par an, peuvent accéder au logement à proximité de leur travail grâce au BRS à Nantes.
Quel prix au m2 BRS à Nantes ?
Les prix de vente des logements en BRS à Nantes sont en moyenne, entre 2 700 et 3 500 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Nantes ?
- économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement
Les villes en BRS en Loire-Atlantique
- Carquefou
- Couëron
- La Boule-Escoublac
- Nantes
- Orvault
- Pornic
- Pornichet
- Saint-Herblain
- Saint-Nazaire
- Vertou