Martigues est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, à proximité d’Istres, Port-de-Bouc, Fos-sur-Mer et Vitrolles. La demande en logement est élevée, notamment en raison de la proximité de Marseille et des opportunités d’emploi dans la région. Le BRS Martigues va permettre de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Martigues : Quelle zone ?
La zone BRS Martigues se trouve en zone A dans le département des Bouches-du-Rhône.
Quels programmes BRS à Martigues ?
La tendance démographique de Martigues est en légère croissance. Avec 48 000 habitants, Martigues est en plein essor à cause de sa proximité avec Marseille, par conséquent s’offrir un logement s’avère un long parcours.
Des programmes en BRS Martigues sont en projet.
L’obtention d’un bien via BRS est permis lorsque les revenus du foyer se limitent à certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Martigues
Ainsi les plafonds de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Martigues.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Samia, une mère célibataire travaillant comme aide-soignante, souhaite investir dans un logement à Martigues pour offrir un foyer stable à ses enfants. Elle explore les possibilités offertes par le BRS Martigues pour concrétiser son projet immobilier et assurer un meilleur avenir à sa famille.
Quels avantages en BRS à Martigues ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Martigues
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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