Marignane est une commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans les environs de Vitrolles, Gignac-la-Nerthe, Châteauneuf-les-Martigues et Saint-Victoret. Le besoin en logement reste présent, notamment en raison de la proximité de Marseille et des opportunités économiques qu’offre la région. Le BRS Marignane a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété.
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BRS à Marignane : Quelle zone ?
La zone BRS Marignane se situe en zone A dans le département des Bouches-du-Rhône.
Quels programmes BRS à Marignane ?
La tendance démographique de Marignane est relativement stable ces dernières années, mais la proximité avec Marseille faire grimper les prix de l’immobilier. Avec 34 000 habitants, Marignane est en croissance, et faire une offre pour un bien devient incertain.
Des programmes en BRS Marignane sont en cours de réflexion.
L’obtention d’un bien en bail réel solidaire est permis lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Marignane
Par exemple les limites de ressources de l’année N-2 à respecter pour avoir droit à l’obtention d’un logement en BRS à Marignane.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Marie, une retraitée vivant seule, envisage de vendre sa maison actuelle et d’acheter un logement plus adapté à ses besoins à Marignane plus proche du centre-ville. Grâce au BRS Marignane, elle espère trouver un nouvel endroit confortable et abordable où elle pourra profiter de sa retraite en toute sérénité et rester proche de ses amis et de sa communauté.
Quels avantages en BRS à Marignane ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Marignane
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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