Maisons-Alfort est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité se trouvent les villes de Alfortville, Créteil, Charenton-le-Pont et Saint-Maurice. Les prix de l’immobilier sont élevés, en raison de sa proximité avec la capitale, et il existe un besoin constant en logement abordable pour répondre à la demande croissante. Le BRS Maisons-Alfort est un outil pour rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Maisons-Alfort :
BRS à Maisons-Alfort : Quelle zone ?
La zone BRS Maisons-Alfort se situe en zone A dans le département du Val-de-Marne.
Quels programmes BRS à Maisons-Alfort ?
Avec une population d’environ 54 000 habitants, Maisons-Alfort possède une riche histoire marquée par son développement industriel et sa proximité avec Paris. La tendance démographique montre une légère croissance due à son attractivité résidentielle.
Des programmes en BRS Maisons-Alfort sont en cours de montage.
L’acquisition via bail réel solidaire est accessible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Maisons-Alfort
Par exemple les maxima de revenus de l’année N-2 à avoir en tête pour être éligible à l’acquisition d’un logement en BRS à Maisons-Alfort.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Emilie et Lucas, un jeune couple résidant à Maisons-Alfort, travaillent respectivement comme infirmière et mécanicien dans la ville. Ils économisent régulièrement pour réaliser leur rêve de devenir propriétaires grâce au BRS Maisons-Alfort. Ils sont conscients des défis financiers, mais leur détermination et leur travail acharné les motivent à poursuivre leur objectif.
Quels avantages en BRS à Maisons-Alfort ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Maisons-Alfort
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Maisons-Alfort et dans le département:
Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Maisons-Alfort et le BRS à Maisons-Alfort ?
Le Prix Maîtrisé à Maisons-Alfort donne la possibilité également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Maisons-Alfort n’impose pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Maisons-Alfort et le BRS à Maisons-Alfort?
Le PSLA à Maisons-Alfort est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première phase, les acquéreurs restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Maisons-Alfort.
Le BRS à Maisons-Alfort n’a pas cette phase locative. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Maisons-Alfort.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?