Le Plessis-Trévise est une ville située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle est surtout connue pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Le secteur tertiaire est prédominant, avec notamment des activités de services aux entreprises et aux particuliers. Le BRS au Plessis-Trévise permet d’augmenter le nombre de foyers potentiellement acquéreurs.
BRS au Plessis-Trévise : Quelle zone ?
La zone BRS au Plessis-Trévise est la zone Abis (zone A pour le BRS).
Quels programmes BRS au Plessis-Trévise ?
Des programmes en BRS au Plessis-Trévise sont déjà prévus et plusieurs lancements de programmes vont intervenir prochainement.
L’achat en bail réel solidaire est soumis à des conditions sur le revenu du foyer. qui ne doit pas dépasser certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire au Plessis-Trévise
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS au Plessis-Trévise.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Sarah et Ahmed sont un couple marié qui travaille tous les deux comme aides-soignants dans une maison de retraite. Ils louent un petit appartement dans le centre-ville et économisent pour pouvoir acheter un appartement avec 3 chambres. Avec le BRS Plessis-Trévise ils vont avoir la possibilité d’acheter plus tôt.
Quel prix au m2 BRS au Plessis-Trévise ?
Les prix de vente des logements en BRS au Plessis-Trévise sont en moyenne, à 4 000 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Avec le BRS, les prix se situeront entre 2 000 et 2 300 €/m2.
Quels avantages en BRS au Plessis-Trévise ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement