BRS Le Cannet : Bail Réel Solidaire Le Cannet 

Le Cannet est une ville située dans les Alpes-Maritimes, à proximité de Cannes, Mougins, Vallauris, Antibes, et Grasse. Le Cannet connaît une demande accrue en logements, en particulier pour les familles et les jeunes actifs. Le BRS Le Cannet permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.

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BRS à Le Cannet : Quelle zone ?

La zone BRS Le Cannet se trouve en zone A dans le département des Alpes-Maritimes.

Quels programmes BRS à Le Cannet ?

Avec une population d’environ 43 000 habitants, Le Cannet est une commune dynamique et attractive. Son histoire est marquée par son développement au XIXe siècle comme lieu de villégiature pour l’aristocratie européenne. La ville présente une croissance démographique stable et les prix de l’immobilier y sont relativement élevés, bien que plus abordables que ceux de Cannes.

En termes d’emplois locaux, Le Cannet bénéficie de la proximité de Cannes et de son économie axée sur le tourisme, l’événementiel, et le luxe. La ville est également proche de plusieurs établissements de santé, dont l’Hôpital Simone Veil à Cannes.

Sur le plan économique, Le Cannet est lié à la zone d’activité Sophia Antipolis, un pôle technologique et industriel majeur de la région.

Des programmes en BRS Le Cannet seront dans les semaines à venir commercialisés.

L’achat via BRS est accessible lorsque les revenus du foyer se limitent à certains maxima de revenus.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Le Cannet

Ainsi les limites de ressources de l’année N-2 à prendre en compte pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Le Cannet.

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Vincent, un retraité de 67 ans, vit seul dans un petit studio en périphérie du Cannet. Ancien employé municipal, il bénéficie d’une retraite modeste. Vincent envisage d’acquérir un petit appartement à l’aide du BRS Le Cannet pour se sentir plus chez lui et quitter le marché locatif incertain. Il apprécie la tranquillité de la ville, surtout hors saison touristique.

Quels avantages en BRS à Le Cannet ?

• Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Le Cannet
• Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
• Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
• Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Le Cannet et le BRS à Le Cannet ?

Le Prix Maîtrisé à Le Cannet offre la possibilité également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Le Cannet n’impose pas cette restriction.

Quelles différences entre le PSLA à Le Cannet et le BRS à Le Cannet?

Le PSLA à Le Cannet est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :

• Dans un premier temps, les futurs propriétaires restent locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
• Après cette période et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Le Cannet.

Le BRS à Le Cannet n’a pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont directement propriétaires à Le Cannet.

Les grandes villes avec BRS

• Paris
• Lyon
• Marseille
• Toulouse
• Nice
• Montpellier
• Strasbourg
• Bordeaux
• Lille
• Nantes
• Rennes
• Reims
• Toulon
• Saint-Etienne
• Le Havre
• Grenoble
• Dijon
• Angers
• Saint-Denis