La Roche-sur-Yon est une ville dynamique en Vendée, entourée par la Chaize-le-Vicomte, Dompierre-sur-Yon, Mouilleron-le-Captif et Aubigny-les-Clouzeaux. Les prix de l’immobilier augmente au fur et à mesure que la demande de résidences principales et étudiantes croît. Le BRS La Roche-sur-Yon va permettre de rendre davantage accessible la propriété.
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BRS à La Roche-sur-Yon : Quelle zone ?
La zone BRS La Roche-sur-Yon se trouve en zone B dans le département du Vendée.
Quels programmes BRS à La Roche-sur-Yon ?
La tendance démographique est généralement stable avec une légère croissance. Avec 59410 habitants, La Roche-sur-Yon est en plein développement, par conséquent accéder à la propriété devient long.
Des programmes en BRS La Roche-sur-Yon sont en projet.
L’achat via BRS est accessible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à La Roche-sur-Yon
Ainsi les plafonds de ressources de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’achat d’un logement en BRS à La Roche-sur-Yon.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Sarah et Marc, un jeune couple travaillant respectivement comme infirmière et mécanicien. Ils habitent à La Roche-sur-Yon et songent à acheter un logement grâce au BRS La-Roche-sur-Yon afin de créer un foyer chaleureux pour leur futur enfant. Ils espèrent ainsi bénéficier d’une stabilité et d’un confort propices à l’épanouissement de leur famille.
Quels avantages en BRS à La Roche-sur-Yon ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à La Roche-sur-Yon
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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