La Roche-sur-Foron, nichée près d’Annecy et Cluses, compte environ 12 000 habitants. Son histoire remonte au Moyen Âge, avec un riche patrimoine architectural. Le BRS La Roche-sur-Foron a été conçu pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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BRS à La Roche-sur-Foron : Quelle zone ?
La zone BRS La Roche-sur-Foron est la zone A dans le département du Haute-Savoie.
Quels programmes BRS à La Roche-sur-Foron ?
La population croît légèrement. Les prix immobiliers varient. Son attrait réside dans le charme médiéval, le dynamisme économique, et le besoin croissant en logements. La Roche-sur-Foron offre une qualité de vie prisée, attirant à la fois travailleurs locaux et nouveaux résidents.
Des programmes en BRS La Roche-sur-Foron sont en projet.
L’achat via BRS est possible lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à La Roche-sur-Foron
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à respecter pour avoir droit à l’obtention d’un logement en BRS à La Roche-sur-Foron.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Caroline et Mathias, jeunes mariés de La Roche-sur-Foron, enseignent dans la région. Ils rêvent d’un chez-soi. Grâce au BRS La Roche-sur-Foron, ils envisagent leur premier achat. Leur bonheur serait complet avec un nid douillet à eux, proche des écoles pour leurs futurs enfants.
Quels avantages en BRS à La Roche-sur-Foron ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à La Roche-sur-Foron
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à La Roche-sur-Foron et le BRS à La Roche-sur-Foron ?
Le Prix Maîtrisé à La Roche-sur-Foron permet aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à La Roche-sur-Foron n’a pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à La Roche-sur-Foron et le BRS à La Roche-sur-Foron?
Le PSLA à La Roche-sur-Foron est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première période, les accédants sont locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à La Roche-sur-Foron.
Le BRS à La Roche-sur-Foron ne rend pas obligatoire cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont immédiatement propriétaires à La Roche-sur-Foron.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS en Haute-Savoie
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