Illkirch-Graffenstaden est une charmante commune à côté de Strasbourg, Lingolsheim, Ostwald et Geispolsheim. Le BRS Illkirch-Graffenstaden a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Illkirch-Graffenstaden et dans le Bas-Rhin :
BRS à Illkirch-Graffenstaden : Quelle zone ?
La zone BRS Illkirch-Graffenstaden se trouve en zone B dans le département du Bas-Rhin.
Quels programmes BRS à Illkirch-Graffenstaden ?
La ville compte environ 27 000 habitants et affiche une tendance démographique croissante. Les prix de l’immobilier y sont relativement stables, avec une demande continue de logements abordables.
Des programmes en BRS Illkirch-Graffenstaden seront rapidement accessibles à l’achat.
L’acquisition via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Illkirch-Graffenstaden
Voici les limites de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour avoir droit à l’acquisition d’un logement en BRS à Illkirch-Graffenstaden.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Emma, commerçante indépendante, et Nicolas, bibliothécaire, espèrent un petit studio dans le centre-ville pour être proches de leurs lieux de travail. Le BRS à Illkirch-Graffenstaden représente la possibilité de consolider leur vie professionnelle et personnelle en coeur de ville.
Quels avantages en BRS à Illkirch-Graffenstaden ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Illkirch-Graffenstaden
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Illkirch-Graffenstaden et dans le Bas-Rhin :
Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Illkirch-Graffenstaden et le BRS à Illkirch-Graffenstaden ?
Le Prix Maîtrisé à Illkirch-Graffenstaden permet aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Illkirch-Graffenstaden n’impose pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Illkirch-Graffenstaden et le BRS à Illkirch-Graffenstaden ?
Le PSLA à Illkirch-Graffenstaden est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les acquéreurs restent locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Illkirch-Graffenstaden.
Le BRS à Illkirch-Graffenstaden n’impose pas cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Illkirch-Graffenstaden.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes en BRS dans le Bas-Rhin
- Strasbourg
- Haguenau
- Schiltigheim
- Illkirch-Graffenstaden
- Sélestat
- Bischheim
- Lingolsheim
- Bischwiller
- Saverne
- Obernai