La Haute-Garonne, située en Occitanie, est un département dynamique comprenant Toulouse, la capitale régionale, Muret, Saint-Gaudens et Colomiers. Les prix immobiliers varient, plus élevés dans la capitale, tandis que le besoin en logements abordables reste prégnant, particulièrement dans les zones urbaines. Le BRS Haute-Garonne a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Haute-Garonne : Quelle zone ?
La zone BRS Haute-Garonne est la zone B dans le département du Haute-Garonne sauf Toulouse est passée en zone A (voir les conditions pour le BRS à Toulouse).
Quels programmes BRS à Haute-Garonne ?
Avec sa population qui dépasse 1,4 million d’habitants et qui est en croissance, Haute-Garonne est attractive, et accéder à la propriété s’avère complexe.
Des programmes en BRS Haute-Garonne sont en cours de réflexion.
L’acquisition via BRS est permis lorsque les revenus du foyer se limitent à certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Haute-Garonne
Par exemple les limites de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Haute-Garonne.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Sofia, étudiante, et Hassan, technicien de maintenance, comptent sur le BRS Haute-Garonne pour acheter leur premier logement à Toulouse, une ville pleine d’opportunités.
Quels avantages en BRS à Haute-Garonne ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Haute-Garonne
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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