BRS Guyancourt : Bail Réel Solidaire Guyancourt 

Guyancourt, commune des Yvelines, est proche de Versailles, Montigny-le-Bretonneux et Voisins-le-Bretonneux. Les prix de l’immobilier y sont relativement élevés en raison de sa proximité avec Paris et de ses infrastructures modernes. Le BRS Guyancourt permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.

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BRS à Guyancourt : Quelle zone ?

La zone BRS Guyancourt se trouve en zone A dans le département des Yvelines.

Quels programmes BRS à Guyancourt ?

Guyancourt compte environ 30 000 habitants. Historiquement agricole, Guyancourt a connu un développement urbain important avec la création du quartier de la Défense dans les années 1970. La tendance démographique est stable, avec une population plutôt jeune.

Des programmes en BRS Guyancourt sont en cours de d’étude.

L’achat en BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains maxima de ressources.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Guyancourt

Ainsi les maxima de ressources de l’année N-2 à avoir en tête pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Guyancourt.

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Laura, 28 ans, assistante administrative, et Thomas, 30 ans, technicien de maintenance, résident en location à Guyancourt dans un petit appartement. Ils économisent avec l’espoir d’utiliser le BRS Guyancourt pour devenir propriétaires et fonder une famille dans un environnement plus spacieux et sécurisé.

Quels avantages en BRS à Guyancourt ?

• Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Guyancourt
• Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
• Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
• Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Guyancourt et le BRS à Guyancourt ?

Le Prix Maîtrisé à Guyancourt permet de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Guyancourt n’a pas cette restriction.

Quelles différences entre le PSLA à Guyancourt et le BRS à Guyancourt?

Le PSLA à Guyancourt est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :

• Dans une première phase, les accédants restent locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
• Après cette période et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Guyancourt.

Le BRS à Guyancourt n’a pas cette période locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Guyancourt.

Les grandes villes avec BRS

• Paris
• Lyon
• Marseille
• Toulouse
• Nice
• Montpellier
• Strasbourg
• Bordeaux
• Lille
• Nantes
• Rennes
• Reims
• Toulon
• Saint-Etienne
• Le Havre
• Grenoble
• Dijon
• Angers
• Saint-Denis