Grenoble, au pied des Alpes, est entourée de communes comme Échirolles, Saint-Martin-d’Hères, et Fontaine.Le BRS Grenoble a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Grenoble : Quelle zone ?
La zone BRS Grenoble est la zone B dans le département du Isère.
Quels programmes BRS à Grenoble ?
Sa population dépasse les 150 000 habitants, avec une croissance démographique stable. Les prix de l’immobilier varient, avec une demande soutenue de logements abordables pour répondre aux besoins croissants de la population.
Des programmes en BRS Grenoble sont en projet.
L’acquisition en BRS est envisageable lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Grenoble
Voici les limites de ressources de l’année N-2 à prendre en compte pour être éligible à l’acquisition d’un logement en BRS à Grenoble.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Le couple récemment marié, Pierre et Lea, tous deux enseignants, envisage d’acheter un appartement spacieux dans le quartier calme de Championnet pour fonder une famille et profiter d’une vie paisible près des parcs et des écoles grâce au BRS Grenoble.
Quels avantages en BRS à Grenoble ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Grenoble
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Grenoble et le BRS à Grenoble ?
Le Prix Maîtrisé à Grenoble offre la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Grenoble n’a pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Grenoble et le BRS à Grenoble ?
Le PSLA à Grenoble est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les accédants restent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Grenoble.
Le BRS à Grenoble n’impose pas cette période locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Grenoble.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes en BRS en Isère
- Grenoble
- Échirolles
- Saint-Martin-d’Hères
- Vienne
- Bourgoin-Jallieu
- Fontaine
- Voiron
- Villefontaine
- Meylan
- Saint-Égrève
- L’Isle-d’Abeau
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