Gennevilliers est une ville de la région parisienne située dans le département des Hauts-de-Seine. Avec sa proximité de Paris et son développement économique important, la demande en logement y est très forte. Le BRS Gennevilliers a été conçu pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété .
BRS à Gennevilliers : Quelle zone ?
La zone BRS Gennevilliers est la zone A dans le département de Hauts-de-Seine.
Quels programmes BRS à Gennevilliers ?
Avec 42 294 habitants, Gennevilliers est en croissance, ainsi accéder à la propriété est de plus en plus incertain.
Des programmes en BRS Gennevilliers sont en cours de réflexion.
L’achat en bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Gennevilliers
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à respecter pour prétendre à l’acquisition d’un logement en BRS à Gennevilliers.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Fatima, mère célibataire et employée de supermarché, a bénéficié du BRS Gennevilliers pour acheter un appartement T3 abordable à Gennevilliers pour elle et son enfant.
Quels avantages en BRS à Gennevilliers ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Les villes avec BRS au Nord de Paris
- Asnières-sur-Seine
- Bois-Colombes
- Clichy
- Épinay-sur-Seine
- Gennevilliers
- Villeneuve-la-Garenne
- Saint-Denis
- Saint-Ouen