Floirac est une ville située dans la banlieue de Bordeaux, en France. Elle connait actuellement une forte demande en logements en raison de sa proximité avec le centre-ville de Bordeaux et de son attractivité économique. Le BRS Floirac a été conçu pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
BRS à Floirac : Quelle zone ?
La zone BRS Floirac est la zone B.
Quels programmes BRS à Floirac ?
Floirac est en plein développement, c’est pourquoi acheter un appartement ou une maison s’avère difficile.
Des programmes en BRS Floirac sont en cours de réflexion.
L’achat en bail réel solidaire est accessible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Floirac
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Floirac.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Sophie, célibataire et employée de supermarché, a toujours rêvé d’avoir son propre chez-soi. Grâce au BRS Floirac, elle a pu réaliser son projet et acheter un petit studio de 30 m² à Floirac. Elle est fière d’avoir réussi à devenir propriétaire malgré ses revenus modestes.
Quel prix au m2 BRS à Floirac ?
Les prix de vente des logements en BRS à Floirac sont en moyenne, à 2 500 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Floirac ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Les villes de Gironde avec BRS
- Bègles
- Bordeaux
- Bruges
- Cenon
- Eysines
- Floirac
- Gradignan
- Le Bouscat
- Lormont
- Mérignac
- Pessac
- Talence
- Villenave d’Ornon