Echirolles, une banlieue dynamique de Grenoble, abrite une population diversifiée et accueillante. Le BRS Échirolles permet de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Échirolles : Quelle zone ?
La zone BRS Échirolles se trouve en zone B dans le département du Isère.
Quels programmes BRS à Échirolles ?
La tendance démographique montre une croissance constante, stimulée par le développement économique. Les prix de l’immobilier à Echirolles restent relativement abordables, mais la demande de logements abordables est en constante augmentation, soutenue par la popularité croissante de la région. Avec 33088 habitants, Échirolles est en croissance, ainsi accéder à la propriété se révèle être compliqué.
Des programmes en BRS Échirolles seront rapidement commercialisés.
L’obtention d’un bien via BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Échirolles
Voici les limites de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour avoir droit à l’achat d’un logement en BRS à Échirolles.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Fatima, une infirmière dévouée, et son fils Sami, un étudiant ambitieux, aspirent à acquérir un appartement grâce au BRS Échirolles pour s’établir à Échirolles de manière permanente. Ils souhaitent créer un foyer chaleureux, rempli de livres et d’amitié, pour s’intégrer pleinement dans la communauté locale.
Quels avantages en BRS à Échirolles ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Échirolles
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Échirolles et le BRS à Échirolles ?
Le Prix Maîtrisé à Échirolles donne la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Échirolles ne rend pas obligatoire cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Échirolles et le BRS à Échirolles ?
Le PSLA à Échirolles est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première phase, les futurs propriétaires sont locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Échirolles.
Le BRS à Échirolles n’impose pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Échirolles.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes en BRS en Isère
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