Drancy est une ville située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Comme dans de nombreuses villes de la région, la demande de logements est forte à Drancy et de nombreux habitants sont en quête d’un logement abordable. Le BRS Drancy a pour but de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Drancy : Quelle zone ?
La zone BRS Drancy se trouve en zone A dans le département de la Seine-Saint-Denis.
Quels programmes BRS à Drancy ?
Avec 71 000 habitants, Drancy est en plein développement, ainsi accéder à la propriété s’avère long.
Des programmes en BRS Drancy sont en cours de réflexion.
L’acquisition via bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Drancy
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour avoir droit à l’achat d’un logement en BRS à Drancy.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Fatou et Moussa sont tous deux employés dans le secteur de la restauration. Ils habitent un petit appartement à Drancy depuis plusieurs années. Ils aimeraient acheter un T3 pour accueillir leur futur enfant. Le BRS Drancy leur donnera peut-être l’opportunité d’acheter à proximité de leur travail.
Quels avantages en BRS à Drancy ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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