Chelles est une commune située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, à environ 18 kilomètres à l’est de Paris. Avec ses nombreux atouts, Chelles attire une population croissante. Le BRS Chelles va permettre de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Chelles : Quelle zone ?
La zone BRS Chelles est la zone A dans le département de la Seine-et-Marne.
Quels programmes BRS à Chelles ?
La demande de logements est élevée à Chelles en raison de sa situation géographique attractive et de sa proximité avec Paris. Avec 54 400 habitants, Chelles est attractive, ainsi acheter un bien se révèle être incertain.
Des programmes en BRS Chelles sont en cours de réflexion.
L’acquisition via BRS est permis lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Chelles
Ainsi les maxima de ressources de l’année N-2 à avoir en tête pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Chelles.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Emma, une jeune femme célibataire travaillant comme enseignante dans une école de Chelles, souhaite acheter un logement grâce au BRS Chelles. Elle vise ainsi à créer un environnement chaleureux où elle pourra se sentir chez elle et poursuivre ses projets personnels et professionnels.
Quels avantages en BRS à Chelles ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Chelles
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes avec BRS en Seine-et-Marne
- Meaux
- Chelles
- Melun
- Pontault-Combault
- Savigny-le-Temple
- Bussy-Saint-Georges
- Villeparisis
- Champs-sur-Marne
- Roissy-en-Brie
- Dammarie-les-Lys
- Torcy
- Combs-la-Ville
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