Située dans la région Île-de-France, la ville de Champs-sur-Marne est entourée des villes voisines telles que Noisiel, Torcy, Lognes et Noisy-le-Grand. Champs-sur-Marne fait partie d’une dynamique urbaine en plein essor avec un besoin accru en logements. Le BRS Champs-sur-Marne a pour but de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Champs-sur-Marne:
BRS à Champs-sur-Marne : Quelle zone ?
La zone BRS Champs-sur-Marne se trouve en zone A dans le département de la Seine-et-Marne.
Quels programmes BRS à Champs-sur-Marne ?
Avec 25 000 habitants, Champs-sur-Marne est en plein essor, et accéder à la propriété se révèle être compliqué.
Des programmes en BRS Champs-sur-Marne seront prochainement lancés.
L’obtention d’un bien en BRS est possible lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Champs-sur-Marne
Voici les limites de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour avoir droit à l’achat d’un logement en BRS à Champs-sur-Marne.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Intéressons-nous à Claire qui travaille comme infirmière dans un hôpital local, tandis que Nicolas est employé dans une entreprise de construction. Ils ont toujours rêvé d’avoir leur propre chez eux, mais les prix élevés de l’immobilier rendent cette perspective difficile à réaliser. Maintenant avec le BRS Champs-sur-Marne, ils envisagent la possibilité de devenir propriétaire dans leur ville.
Quels avantages en BRS à Champs-sur-Marne ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Champs-sur-Marne
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Champs-sur-Marne:
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS en Seine-et-Marne
- Meaux
- Chelles
- Melun
- Pontault-Combault
- Savigny-le-Temple
- Bussy-Saint-Georges
- Villeparisis
- Champs-sur-Marne
- Roissy-en-Brie
- Dammarie-les-Lys
- Torcy
- Combs-la-Ville
- Lagny-sur-Marne
- Montereau-Fault-Yonne
- Le Mée-sur-Seine
- Mitry-Mory
- Ozoir-la-Ferrière
- Brie-Comte-Robert
- Moissy-Cramayel
- Noisiel
- Fontainebleau