Cesson-Sévigné est une commune située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui fait partie de la métropole de Rennes, à proximité de Saint-Grégoire, Chantepie et Betton. La demande en logement reste élevée, notamment pour les familles et les jeunes actifs à la recherche de biens résidentiels de qualité à proximité de rennes. Le BRS Cesson-Sévigné permet de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Cesson-Sévigné : Quelle zone ?
La zone BRS Cesson-Sévigné se trouve en zone B dans le département de l’Ille-et-Vilaine.
Quels programmes BRS à Cesson-Sévigné ?
Cesson-Sévigné connaît une croissance démographique soutenue ces dernières années. Les prix de l’immobilier sont relativement élevés, en raison de sa proximité avec Rennes et de sa qualité de vie. Avec 18 000 habitants, Cesson-Sévigné est en plein essor, c’est pourquoi devenir propriétaire se révèle être compliqué.
Des programmes en BRS Cesson-Sévigné seront prochainement proposés.
L’obtention d’un logement via BRS est possible lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Cesson-Sévigné
Voici les limites de revenus de l’année N-2 à respecter pour envisager à l’obtention d’un logement en BRS à Cesson-Sévigné.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
François est un retraité vivant seul à Cesson-Sévigné. Il a travaillé toute sa vie en tant que mécanicien et touche une petite pension. Il aimerait acheter un petit appartement T2 en propriété grâce au BRS Cesson-Sévigné afin de se sentir plus en sécurité financièrement et de profiter d’un logement plus adapté à ses besoins.
Quels avantages en BRS à Cesson-Sévigné ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Cesson-Sévigné
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes éligibles au BRS en Ille-et-Vilaine
- Rennes
- Saint-Malo
- Fougères
- Vitré
- Bruz
- Dinard
- Cesson-Sévigné
- Saint-Jacques-de-la-Lande
- Pacé
- Betton
- Chantepie
- Vern-sur-Seiche
- Saint-Grégoire
- Redon