Blagnac est une commune de la banlieue de Toulouse, située à proximité immédiate de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac. La ville est un important centre économique, avec notamment la présence de grandes entreprises aéronautiques telles qu’Airbus, Safran ou encore Thales. La demande de logements est importante. Le BRS à Blagnac va donner un nouveau souffle au marché!
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BRS à Blagnac : Quelle zone ?
La zone BRS de Blagnac est la zone B.
Quels programmes BRS à Blagnac?
De nombreux foyers pourront s’installer à Blagnac grâce au BRS à Blagnac qui va rendre accessible des logements à prix réduit dans cette ville de la banlieue de Toulouse.
Des programmes en BRS à Toulouse sont en projet, par exemple au pied du métro Roseraie.
Nota bene: L’achat en bail réel solidaire est dans tous les cas conditionnés par des plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Blagnac
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Blagnac.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Sophie et Thomas sont un jeune couple travaillant respectivement comme vendeuse en prêt-à-porter et serveur dans un restaurant à Blagnac. Ils ont le projet d’acheter un T3 proche de leur travail grâce à un programme en BRS à Blagnac.
Quel prix au m2 BRS à Blagnac ?
Les prix de vente des logements en BRS à Blagnac sont en moyenne, entre 1 600 et 1 800 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Blagnac ?
- économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement