Anthy-sur-Léman, charmante commune près du lac Léman, voisine d’Évian-les-Bains, Excenevex, Thonon-les-Bains et Publier. Le BRS Anthy-sur-Léman a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Anthy-sur-Léman : Quelle zone ?
La zone BRS Anthy-sur-Léman se trouve en zone B1 dans le département du Haute-Savoie.
Quels programmes BRS à Anthy-sur-Léman ?
Avec environ 5 000 habitants, elle offre un cadre paisible. Son histoire remonte à l’Antiquité, marquée par son église millénaire. La tendance démographique est stable. Les prix immobiliers varient, la demande en logement reste forte, attirant une population en quête de quiétude près du lac et des montagnes.
Des programmes en BRS Anthy-sur-Léman sont en cours de réflexion.
L’acquisition en bail réel solidaire est accessible lorsque les revenus du foyer se limitent à certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Anthy-sur-Léman
Voici les limites de ressources de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Anthy-sur-Léman.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Baptiste, pêcheur sur le lac, et Camille, infirmière, aspirent à un logement près de l’eau, offrant un havre de paix après leurs journées bien remplies avec le BRS Anthy-Sur-Léman.
Quels avantages en BRS à Anthy-sur-Léman ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Anthy-sur-Léman
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Anthy-sur-Léman et le BRS à Anthy-sur-Léman ?
Le Prix Maîtrisé à Anthy-sur-Léman donne la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Anthy-sur-Léman ne rend pas obligatoire cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Anthy-sur-Léman et le BRS à Anthy-sur-Léman?
Le PSLA à Anthy-sur-Léman est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les acquéreurs sont locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Anthy-sur-Léman.
Le BRS à Anthy-sur-Léman n’impose pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont directement propriétaires à Anthy-sur-Léman.
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