Angers est une ville du département de Maine-et-Loire, dans les Pays de la Loire, entourée par Avrillé, Les Ponts-de-Cé, et Trélazé. Les prix de l’immobilier sont relativement stables avec une demande croissante pour des logements abordables. Le BRS Angers a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Angers : Quelle zone ?
La zone BRS Angers se situe en zone B dans le département du Maine-et-Loire.
Quels programmes BRS à Angers ?
Angers compte environ 150 000 habitants et connaît une croissance démographique régulière avec en particulier une demande soutenue pour les étudiants et les jeunes actifs. Angers est attractive, par conséquent devenir propriétaire devient complexe.
Des programmes en BRS Angers sont en projet.
L’achat en BRS est permis lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Angers
Par exemple les plafonds de ressources de l’année N-2 à prendre en compte pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Angers.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Alexandre, infirmier, espère trouver un appartement abordable proche de l’hôpital grâce au BRS Angers. Cela pourra lui faciliter ses gardes de nuit.
Quels avantages en BRS à Angers ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Angers
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Sous conditions, Bénéficier du PTZ+ ou le Prêt Action Logement.
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes avec BRS en Maine-et-Loire
- Angers
- Cholet
- Saumur
- Beaupréau-en-Mauges
- Mauges-sur-Loire
- Segré-en-Anjou
- Avrillé
- Trélazé
- Les Ponts-de-Cé