Ambarès-et-Lagrave, commune proche de Bordeaux, entourée de Lormont, Saint-Loubès et Saint-Vincent-de-Paul. Le BRS Ambarès-et-Lagrave va permettre de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Ambarès-et-Lagrave : Quelle zone ?
La zone BRS Ambarès-et-Lagrave est la zone B1 dans le département du Gironde.
Quels programmes BRS à Ambarès-et-Lagrave ?
Avec environ 14 000 habitants, elle allie histoire et modernité. Ancien bastion industriel, son développement urbain est notable. La tendance démographique est positive. Les prix immobiliers varient, avec une demande soutenue. La ville, entre Gironde et Garonne, attire par sa qualité de vie, suscitant un besoin croissant en logements.
Des programmes en BRS Ambarès-et-Lagrave seront prochainement proposés.
L’obtention d’un bien via BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Ambarès-et-Lagrave
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Ambarès-et-Lagrave.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Lisa et Nicolas, un jeune couple d’Ambarès-et-Lagrave, travaillent respectivement comme infirmière et électricien. Ils économisent avec détermination pour devenir propriétaires grâce au BRS Ambarès-et-Lagrave. Leur rêve : une petite maison accueillante pour fonder une famille.
Quels avantages en BRS à Ambarès-et-Lagrave ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Ambarès-et-Lagrave
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Ambarès-et-Lagrave et le BRS à Ambarès-et-Lagrave ?
Le Prix Maîtrisé à Ambarès-et-Lagrave offre la possibilité également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Ambarès-et-Lagrave ne rend pas obligatoire cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Ambarès-et-Lagrave et le BRS à Ambarès-et-Lagrave?
Le PSLA à Ambarès-et-Lagrave est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans un premier temps, les accédants restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Ambarès-et-Lagrave.
Le BRS à Ambarès-et-Lagrave n’a pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Ambarès-et-Lagrave.
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