Le BRS Sainte-Foy-lès-Lyon va permettre de redonner la possibilité d’accéder à la propriété. Sainte-Foy-lès-Lyon, située à l’ouest de Lyon, est entourée par La Mulatière, Oullins, Francheville, Tassin-la-Demi-Lune, et Lyon 5e arrondissement. La ville cherche à diversifier son offre résidentielle, notamment pour répondre aux besoins des jeunes familles et des seniors.
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Le BRS en détails
BRS à Sainte-Foy-lès-Lyon : Quelle zone ?
La zone BRS Sainte-Foy-lès-Lyon est la zone A dans le département du Rhône.
Quels programmes BRS à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
La commune compte environ 22 000 habitants et est prisée pour son cadre verdoyant et son patrimoine architectural riche. Ancien bourg viticole, elle est aujourd’hui un lieu résidentiel attractif. Avec des prix immobiliers moyens autour de 5 200 €/m², la demande est forte pour des logements plus accessibles.
Sainte-Foy-lès-Lyon propose un tissu économique varié. Les commerces de proximité dominent, notamment le centre commercial Les Verchères. Côté santé, l’Hôpital Lyon Sud (Pierre-Bénite) et la Clinique Saint-Luc Saint-Joseph(Lyon) sont proches. La ville abrite plusieurs PME dans les secteurs des services et du bâtiment. Par ailleurs, elle bénéficie de la dynamique économique lyonnaise avec des pôles économiques comme Techlid à proximité.
Des programmes en BRS Sainte-Foy-lès-Lyon sont en projet.
L’obtention d’un logement en bail réel solidaire est permis lorsque les revenus du foyer se limitent à certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Sainte-Foy-lès-Lyon
Par exemple les maxima de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour envisager à l’obtention d’un logement en BRS à Sainte-Foy-lès-Lyon.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Maëlis, 34 ans, est assistante maternelle et vit en location avec ses deux enfants, Zoé (4 ans) et Hugo (7 ans), dans un petit appartement. Elle travaille pour des familles locales et apprécie le calme de Sainte-Foy. Rêvant d’un espace extérieur pour ses enfants, elle s’intéresse au BRS Sainte-Foy-lès-Lyon, qui lui permettrait de devenir propriétaire d’un T3 avec jardin à un prix raisonnable. Pour Maëlis, cette opportunité serait synonyme de stabilité et d’un cadre de vie plus agréable tout en restant proche de son réseau familial et professionnel.
Quels avantages en BRS à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Sainte-Foy-lès-Lyon
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Sainte-Foy-lès-Lyon et le BRS à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le Prix Maîtrisé à Sainte-Foy-lès-Lyon donne la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Sainte-Foy-lès-Lyon ne rend pas obligatoire cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Sainte-Foy-lès-Lyon et le BRS à Sainte-Foy-lès-Lyon?
Le PSLA à Sainte-Foy-lès-Lyon est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première phase, les accédants demeurent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Sainte-Foy-lès-Lyon.
Le BRS à Sainte-Foy-lès-Lyon n’a pas cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Sainte-Foy-lès-Lyon.
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Les villes avec BRS dans le Rhône
- Bron
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- Meyzieu
- Oullins
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