BRS Meyzieu : Bail Réel Solidaire Meyzieu 

Le BRS Meyzieu va permettre de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
Meyzieu, à l’est de Lyon, est entourée de Décines-Charpieu, Jonage, Genas, Chassieu, et Pusignan. Meyzieu fait face à une forte demande de logements, notamment pour les primo-accédants.

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Le BRS en détails

BRS à Meyzieu : Quelle zone ?

La zone BRS Meyzieu se situe en zone A dans le département du Rhône.

Quels programmes BRS à Meyzieu ?

Comptant environ 35 000 habitants, cette commune conjugue dynamisme et qualité de vie grâce à sa proximité avec Lyon et au Grand Parc de Miribel-Jonage. Son histoire récente est marquée par un essor industriel et résidentiel. Les prix de l’immobilier se situent autour de 3 800 €/m², attirant les familles et jeunes actifs.

Meyzieu dispose d’un environnement économique varié. Le pôle industriel de la Plaine de l’Ain, à proximité, regroupe des entreprises telles que Volvo Trucks et Thermador Groupe. Le Centre Hospitalier Lyon Sud, bien que plus éloigné, est un employeur majeur pour les habitants de la région. Localement, la ville compte plusieurs supermarchés comme Auchan et Lidl, ainsi que de nombreux commerces de proximité.

Des programmes en BRS Meyzieu sont en projet.

L’obtention d’un logement via BRS est accessible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains limites de revenus.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Meyzieu

Ainsi les maxima de ressources de l’année N-2 à respecter pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Meyzieu.

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Kevin, 33 ans, travaille comme technicien informatique dans une PME de Meyzieu spécialisée en solutions logicielles. Après plusieurs années de colocation, il loue un petit studio en ville. Célibataire, il souhaite investir dans un bien immobilier grâce au BRS Meyzieu pour stabiliser sa situation financière. Avec ses économies, il envisage un appartement de type T2, idéalement proche de son lieu de travail. Kevin apprécie l’accessibilité de Meyzieu et voit dans cet achat une opportunité pour enfin devenir propriétaire.

Quels avantages en BRS à Meyzieu ?

• Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Meyzieu
• Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
• Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
• Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Meyzieu et le BRS à Meyzieu ?

Le Prix Maîtrisé à Meyzieu permet aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Meyzieu n’impose pas cette restriction.

Quelles différences entre le PSLA à Meyzieu et le BRS à Meyzieu?

Le PSLA à Meyzieu est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :

• Dans une première période, les futurs propriétaires sont locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
• Après cette période et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Meyzieu.

Le BRS à Meyzieu ne rend pas obligatoire cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Meyzieu.

Les grandes villes avec BRS

• Paris
• Lyon
• Marseille
• Toulouse
• Nice
• Montpellier
• Strasbourg
• Bordeaux
• Lille
• Nantes
• Rennes
• Reims
• Toulon
• Saint-Etienne
• Le Havre
• Grenoble
• Dijon
• Angers
• Saint-Denis