Saint-Félix, village charmant de Haute-Savoie, est proche d’Annecy, Rumilly, Albens, Seynod et Alby-sur-Chéran. Son patrimoine rural et son développement récent en font un lieu prisé. L’augmentation démographique maintient la demande en logements et l’immobilier, relativement stable, voit ses prix grimper avec la proximité d’Annecy. La croissance des besoins en logements abordables encourage l’essor d’initiatives comme le BRS Saint-Felix qui a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Saint-Felix et en Haute-Savoie :
BRS à Saint-Felix : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Felix se trouve en zone B1 dans le département de l’Haute-Savoie.
Quels programmes BRS à Saint-Felix ?
La population atteint environ 1 700 habitants.
Saint-Félix offre des emplois dans l’artisanat et le commerce, et profite de sa proximité avec des zones économiques dynamiques, comme le pôle Altaïs.
L’hôpital le plus proche est le Centre Hospitalier Annecy Genevois.
La commune dispose de commerces, d’artisans et de quelques industries de transformation locales. À proximité, les zones industrielles d’Annecy et de Rumilly accueillent des entreprises comme Tefal et Stäubli.
Des programmes en BRS Saint-Felix sont en cours de réflexion.
L’obtention d’un bien via BRS est possible lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Felix
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à avoir en tête pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Saint-Felix.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Lucas, 52 ans, chauffeur-livreur pour une entreprise de transport locale, s’est installé à Saint-Félix pour la tranquillité et l’ambiance de village. Divorcé et avec des enfants qui vivent à Annecy, il loue un petit appartement mais souhaite devenir propriétaire pour un cadre de vie plus stable. Conscient des prix élevés de la région, Lucas s’intéresse au BRS Saint-Felix, espérant ainsi concrétiser son rêve sans compromettre son budget. L’idée de trouver un logement abordable le motive à explorer cette possibilité, qui pourrait l’aider à se rapprocher de ses enfants.
Quels avantages en BRS à Saint-Felix ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Felix
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Saint-Felix et dans le département:
Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Saint-Felix et le BRS à Saint-Felix ?
Le Prix Maîtrisé à Saint-Felix offre la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Saint-Felix ne rend pas obligatoire cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Saint-Felix et le BRS à Saint-Felix?
Le PSLA à Saint-Felix est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première période, les acquéreurs restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Saint-Felix.
Le BRS à Saint-Felix n’a pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Saint-Felix.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS en Haute-Savoie
- Annecy
- Annemasse
- Thonon-les-Bains
- Sallanches
- Rumilly
- Seynod
- Bonneville
- Chamonix
- Évian-les-Bains
- Cluses
- Gaillard
- La Roche-sur-Foron
- Sciez
- Saint-Pierre-en-Faucigny
- Les Gets
- Excenevex
- Divonne-les-Bains
- Ornex
- Versonnex
- Yvoire