Nantes est une zone urbaine en plein développement avec l’installation de nombreux sièges d’entreprises. L’accès à la propriété est de plus en plus difficile.
Pour faciliter l’accès au logement, le BRS à Nantes se présente comme une solution.
BRS à Nantes : Quelle zone ?
La zone BRS de Nantes est la zone B.
Quels programmes BRS à Nantes ?
Des programmes en BRS à Nantes sont en cours d’étude et plusieurs lancements de programmes sont prévus prochainement.
Nota bene: L’achat en bail réel solidaire est dans tous les cas conditionnés par des plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Nantes
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Nantes.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Prenons l’exemple de Eloïse assistante à domicile et Yacine infirmier, qui gagnent 32 000 euros par an, peuvent accéder au logement à proximité de leur travail grâce au BRS à Nantes.
Quel prix au m2 BRS à Nantes ?
Les prix de vente des logements en BRS à Nantes sont en moyenne, entre 2 700 et 3 500 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Nantes ?
- économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement
Les villes en BRS en Loire-Atlantique
- Carquefou
- Couëron
- La Boule-Escoublac
- Nantes
- Orvault
- Pornic
- Pornichet
- Saint-Herblain
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- Vertou