Lille est en pleine essor: services, logistiques, agro-alimentaires, nouvelles technologies… Lille est en zone tendue. Le BRS à Lille est une solution pour permettre d’accéder au logement.
BRS à Lille : Quelle zone ?
La zone BRS de Lille est la zone A.
Quels programmes BRS à Lille ?
Des programmes en BRS à Lille ont été réalisé et d’autres vont intervenir bientôt : quartier Saint-Michel ou encore rue de la Littorelle.
L’achat en bail réel solidaire est soumis à des conditions sur le revenu du foyer. qui ne doit pas dépasser certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Lille
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Lille.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Samira et Antoine, un couple d’aide-soignant, gagnent environ 38 000€ à deux par an.
Actuellement locataires, ils vont pouvoir acheter à Lille avec le BRS.
Quel prix au m2 BRS à Lille ?
Les prix de vente des logements en BRS à Lille sont en moyenne, à 4 900 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Lille ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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