Reims, ville emblématique du nord-est de la France, abrite la majestueuse cathédrale Notre-Dame, est proche de Châlons-en-Champagne, Épernay, et Charleville-Mézières.
Le BRS Reims a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Reims : Quelle zone ?
La zone BRS Reims est la zone B1 dans le département de la Marne.
Quels programmes BRS à Reims ?
Reims compte environ 182 000 habitants. Avec une histoire riche, marquée par le sacre des rois français, Reims attire par son patrimoine et ses maisons de champagne renommées. La démographie est stable, et l’immobilier reflète une tendance à la hausse, avec des prix moyens de l’immobilier en progression, répondant à une demande croissante de logements.
Des programmes en BRS Reims seront bientôt commercialisés.
L’acquisition en bail réel solidaire est accessible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Reims
Ainsi les maxima de ressources de l’année N-2 à respecter pour envisager à l’achat d’un logement en BRS à Reims.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Emma, 28 ans, infirmière passionnée, et Victor, 30 ans, technicien en informatique, partagent leur vie dans un appartement modeste à Reims. Travaillant dur pour subvenir à leurs besoins, ils rêvent de devenir propriétaires grâce au BRS Reims. Leur projet immobilier symbolise l’aboutissement de leurs efforts communs, un nid douillet où fonder une famille.
Quels avantages en BRS à Reims ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Reims
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Reims et le BRS à Reims ?
Le Prix Maîtrisé à Reims offre la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Reims ne rend pas obligatoire cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Reims et le BRS à Reims?
Le PSLA à Reims est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première phase, les accédants sont locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Reims.
Le BRS à Reims n’a pas cette phase locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Reims.
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- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
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