Saint-Loubès, proche de Bordeaux, entourée de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et Yvrac. Le BRS Saint-Loubès va permettre de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Saint-Loubès : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Loubès se trouve en zone B1 dans le département de la Gironde.
Quels programmes BRS à Saint-Loubès ?
Sa population est d’environ 10 000 habitants. Son histoire remonte au Moyen Âge, reflétée dans son patrimoine architectural. La tendance démographique est à la croissance. Les prix immobiliers sont compétitifs, avec une demande soutenue. Son environnement verdoyant suscite un besoin croissant en logements, créant un marché dynamique dans cette commune pleine de charme.
Des programmes en BRS Saint-Loubès seront prochainement proposés.
L’achat en bail réel solidaire est permis lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Loubès
Par exemple les maxima de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’obtention d’un logement en BRS à Saint-Loubès.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Chloé et Jérôme, jeunes mariés de Sainte-Loubès, tous deux artisans, aspirent à devenir propriétaires avec l’aide du BRS Sainte-Loubès. Leur atelier de poterie commune les a inspirés pour créer un espace artistique dans leur future maison.
Quels avantages en BRS à Saint-Loubès ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Loubès
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Saint-Loubès et le BRS à Saint-Loubès ?
Le Prix Maîtrisé à Saint-Loubès permet également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Saint-Loubès n’impose pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Saint-Loubès et le BRS à Saint-Loubès?
Le PSLA à Saint-Loubès est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première phase, les acquéreurs restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Saint-Loubès.
Le BRS à Saint-Loubès n’impose pas cette période locative. Les accédants sont directement propriétaires à Saint-Loubès.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
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