Meylan est une charmante ville située à proximité de Grenoble, en Isère, au pied des Alpes. Elle est entourée de villes telles que Corenc, Montbonnot-Saint-Martin et Saint-Martin-d’Hères. Le BRS Meylan permet de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Meylan : Quelle zone ?
La zone BRS Meylan se situe en zone A dans le département du Isère.
Quels programmes BRS à Meylan ?
D’une population d’environ 20 000 habitants, Meylan possède une histoire riche, notamment en tant qu’ancienne localité minière. Actuellement, la tendance démographique est à la croissance, attirant des résidents en quête d’une vie paisible à proximité de Grenoble. Les prix de l’immobilier sont relativement élevés, reflétant la demande croissante pour des logements de qualité à proximité de la ville. Le besoin en logement reste donc significatif.
Des programmes en BRS Meylan sont en projet.
L’acquisition en BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Meylan
Par exemple les limites de ressources de l’année N-2 à avoir en tête pour avoir droit à l’achat d’un logement en BRS à Meylan.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Manon, une infirmière dévouée, rêve d’acheter son premier studio pour profiter de la vie citadine et rester proche de son travail à l’hôpital grâce au BRS Meylan.
Quels avantages en BRS à Meylan ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Meylan
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Meylan et le BRS à Meylan ?
Le Prix Maîtrisé à Meylan donne la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Meylan n’impose pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Meylan et le BRS à Meylan ?
Le PSLA à Meylan est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première phase, les accédants demeurent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Meylan.
Le BRS à Meylan n’a pas cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Meylan.
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Les villes en BRS en Isère
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