Haguenau est une ville historique en Alsace, entourée de Bischwiller, Brumath et Reichshoffen. Le BRS Haguenau a été conçu pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Haguenau : Quelle zone ?
La zone BRS Haguenau est la zone B dans le département du Bas-Rhin.
Quels programmes BRS à Haguenau ?
Sa population avoisine les 35 000 habitants, avec une croissance démographique constante. Les prix de l’immobilier y sont relativement abordables, et la ville a un besoin croissant en logements abordables pour les résidents locaux.
Des programmes en BRS Haguenau seront dans les semaines à venir commercialisés.
L’obtention d’un logement via BRS est permis lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Haguenau
Voici les plafonds de ressources de l’année N-2 à respecter pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Haguenau.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Jean, retraité dynamique et bénévole engagé, désire un appartement près du parc pour continuer ses activités de plein air. Le BRS Haguenau lui offre l’opportunité d’enfin devenir propriétaire et de poursuivre sa vie active et sociale, entouré de la nature et de la communauté.
Quels avantages en BRS à Haguenau ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Haguenau
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Haguenau et le BRS à Haguenau ?
Le Prix Maîtrisé à Haguenau donne la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Haguenau n’a pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Haguenau et le BRS à Haguenau ?
Le PSLA à Haguenau est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans un premier temps, les futurs propriétaires sont locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Haguenau.
Le BRS à Haguenau n’impose pas cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Haguenau.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
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