Castelnau-le-Lez est une charmante commune située près de Montpellier, dans l’Hérault voisine de Montpellier, Le Crès, Jacou et Clapiers. Les prix de l’immobilier y sont relativement élevés en raison de sa proximité avec Montpellier, entraînant un besoin continu de logements abordables. Le BRS Castelnau-le-Lez a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété.
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BRS à Castelnau-le-Lez : Quelle zone ?
La zone BRS Castelnau-le-Lez se situe en zone A dans le département du Hérault.
Quels programmes BRS à Castelnau-le-Lez ?
Avec une population d’environ 20 000 habitants, la ville connaît une croissance démographique stable. Par conséquent acquérir un appartement ou une maison devient difficile.
Des programmes en BRS Castelnau-le-Lez seront prochainement mis en vente.
L’acquisition en BRS est permis lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Castelnau-le-Lez
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Castelnau-le-Lez.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Fatima, enseignante, et Karim, infirmier, projettent d’avoir un enfant et d’acquérir un logement. Ils ont pensé au BRS à Castelnau-le-Lez pour cela et trouver un logement abordable.
Quels avantages en BRS à Castelnau-le-Lez ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Castelnau-le-Lez
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Sous conditions, cumuler avec le PTZ+ ou le Prêt Action Logement.
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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