Saint-Maur-des-Fossés est une commune située également dans le département du Val-de-Marne, entourée par les villes de Créteil, Champigny-sur-Marne et Joinville-le-Pont. Les prix de l’immobilier y sont plutôt élevés, en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Le BRS Saint-Maur-des-Fossés permet de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Saint-Maur-des-Fossés : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Maur-des-Fossés se situe en zone A dans le département du Val-de-Marne.
Quels programmes BRS à Saint-Maur-des-Fossés ?
La population de Saint-Maur-des-Fossés est d’environ 75 000 habitants, et la tendance démographique est relativement stable. Le besoin en logement reste important, avec une demande soutenue pour des logements de qualité dans cette commune prisée de la banlieue parisienne.
Des programmes en BRS Saint-Maur-des-Fossés seront rapidement mis en vente.
L’achat via BRS est permis lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Maur-des-Fossés
Voici les maxima de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour envisager à l’obtention d’un logement en BRS à Saint-Maur-des-Fossés.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Ahmed, artisan plombier, et Nathalie, mère au foyer, souhaitent acquérir un grand appartement T4 en Rez-de-jardin grâce au BRS Saint-Maur-des-Fossés pour offrir un espace de jeu sécurisé à leurs enfants et réaliser leur projet familial. Ahmed, très pris par son travail et les urgences, souhaitent acheter dans le neuf pour ne pas faire de travaux. Le BRS Saint-Maur-des-Fossés va leur permettre de réaliser leur rêve.
Quels avantages en BRS à Saint-Maur-des-Fossés ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Maur-des-Fossés
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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