Ivry-sur-Seine est une commune située dans le Val-de-Marne, en bordure de la Seine, à côté de Vitry-sur-Seine, Charenton-le-Pont et Alfortville. Les prix sont en hausse dans l’immobilier en raison de la demande dans la région et de la proximité de Paris. Le BRS Ivry-sur-Seine a pour but de rendre davantage accessible la propriété.
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BRS à Ivry-sur-Seine : Quelle zone ?
La zone BRS Ivry-sur-Seine se situe en zone A dans le département du Val-de-Marne.
Quels programmes BRS à Ivry-sur-Seine ?
La tendance démographique est à la croissance, avec une augmentation de la population ces dernières années. Avec 60 000 habitants, Ivry-sur-Seine est en croissance, et accéder à la propriété est de plus en plus long.
Des programmes en BRS Ivry-sur-Seine sont en cours de réflexion.
L’obtention d’un logement en bail réel solidaire est accessible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Ivry-sur-Seine
Voici les maxima de ressources de l’année N-2 à avoir en tête pour avoir droit à l’obtention d’un logement en BRS à Ivry-sur-Seine.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Sophie, une personne seule travaillant comme employée de magasin, aspire à acheter un appartement à Ivry-sur-Seine grâce au BRS Ivry-sur-Seine pour réaliser son rêve de devenir propriétaire et de construire un foyer chaleureux où elle se sente en sécurité et épanouie.
Quels avantages en BRS à Ivry-sur-Seine ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Ivry-sur-Seine
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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