Vitré est une commune située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, proche de Rennes, Châteaubourg, Châteaugiron et Argentré-du-Plessis. Cependant, le besoin en logement reste élevé en raison de l’attrait de la région et de la demande croissante de logements abordables pour les familles et les jeunes actifs. Le BRS Vitré va permettre de redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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BRS à Vitré : Quelle zone ?
La zone BRS Vitré se trouve en zone B dans le département de l’Ille-et-Vilaine.
Quels programmes BRS à Vitré ?
Vitré connaît une tendance démographique positive, avec une croissance constante de sa population. Les prix de l’immobilier sont relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines. Avec 18 000 habitants, Vitré est attractive, ainsi devenir propriétaire s’avère complexe.
Des programmes en BRS Vitré sont en projet.
L’obtention d’un bien via BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer se limitent à certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Vitré
Par exemple les limites de ressources de l’année N-2 à respecter pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Vitré.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Isabelle, une mère célibataire, est une infirmière dans un hôpital de Vitré. Elle élève seule ses deux enfants et souhaite acquérir un logement grâce au BRS Vitré pour offrir un environnement sécurisé et stable à sa famille. Elle travaille dur pour réaliser ce rêve et créer une atmosphère chaleureuse pour ses enfants.
Quels avantages en BRS à Vitré ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Vitré
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes éligibles au BRS en Ille-et-Vilaine
- Rennes
- Saint-Malo
- Fougères
- Vitré
- Bruz
- Dinard
- Cesson-Sévigné
- Saint-Jacques-de-la-Lande
- Pacé
- Betton
- Chantepie
- Vern-sur-Seiche
- Saint-Grégoire
- Redon