Colomiers, située dans le département de la Haute-Garonne, est une commune dynamique en plein essor. Avec une population d’environ 40 000 habitants, elle connaît une croissance démographique soutenue. Cette tendance est également observée dans les villes voisines de Tournefeuille et Muret. Le BRS Colomiers a pour but de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Colomiers : Quelle zone ?
La zone BRS Colomiers se situe en zone B dans le département de la Haute-Garonne.
Quels programmes BRS à Colomiers ?
En raison de sa proximité avec Toulouse, les demandes de logements sont en constante augmentation. Les prix de l’immobilier connaissent une tendance à la hausse, et l’offre de logements abordables peut être limitée. Devenir propriétaire est de plus en plus difficile.
Des programmes en BRS Colomiers seront dans les semaines à venir accessibles à l’achat.
L’achat via BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer se limitent à certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Colomiers
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à avoir en tête pour prétendre à l’obtention d’un logement en BRS à Colomiers.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Dans la charmante ville de Colomiers, nous rencontrons Lucie, une infirmière passionnée. Elle travaille dans un hôpital local et vit une vie bien remplie entre son travail et ses activités associatives. Lucie, célibataire, rêve d’acheter son propre appartement grâce au soutien du BRS Colomiers. Elle est déterminée à trouver un logement abordable qui lui offrira stabilité et confort.
Quels avantages en BRS à Colomiers ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Colomiers
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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